新築売戸建住宅 仙台市太白区 茂庭台４丁目 2階建 4LDK

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価格 2,820万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩11300ｍ
所在地 宮城県仙台市太白区茂庭台４丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 144.88㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　バリアフリー

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    ※新築建売住宅を弊社仲介でご購入の場合


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    ※自己資金（頭金）０円、ボーナス時加算０円の場合
    ※物件価格２，８２０万円＋諸費用概算１４０万円＝お借入額２，９６０万円
    （改定前の物件価格を掲載している場合があります。）
    ※変動金利０．５５％（優遇金利適用時）、返済期間３５年の場合
    ※金融機関による審査の結果、審査否決や優遇金利等が適用とならない場合もございますので、予めご了承願います。

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    ◆物件ご内見の際は、現地集合・現地解散で大丈夫です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩11300ｍ
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区茂庭台４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,820万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ３号棟◇
    現況優先　取引有効期限２０２３年９月末日迄
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和４．５洋７．５／６／６ＬＤＫ１６．５） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 144.88㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 私道 位置指定あり　東12.0m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC128485号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年09月下旬
    仲介手数料 不要
    物件番号 6978429807 管理番号 HP掲載の全物件が諸費用軽減対象
    情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2023/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイビス不動産（(株)エイビス）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４－１　ドミール上杉１０３
    TEL：
    022-796-0147
    FAX：
    022-796-0149
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第６０１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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