新築売戸建住宅 仙台市青葉区 栗生５丁目 (陸前落合駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,164万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区栗生５丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年11月
|
建物面積 | 108.19㎡ | 土地面積 | 162.11㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ２×４工法 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【諸費用軽減・対象物件（毎月先着２組様迄）】 ◇弊社は、ローン事務代行費用の類いはいただいておりません。 ◇弊社ファイナンシャル・プランナーが、無理のない最適な住宅ローンが組めるようお手伝い致します♪
アピールポイント
諸費用大幅軽減となるよう最大限お手伝い致します！
①仲介手数料が無料
※新築建売住宅を弊社仲介でご購入の場合
※通常は「物件価格」×３％＋６万円＋税＝約１４１万円となります。
※弊社にて未掲載の物件でも多くの物件が仲介手数料無料となりますので、お気軽にお問い合せください。
②弊社ローン事務代行手数料が無料
※新築建売住宅を弊社仲介でご購入の場合
【住宅ローンのご返済例】
毎月のご返済額：１１３，６２２円（お借入当初）
※自己資金（頭金）０円、ボーナス時加算０円の場合
※物件価格４，１６４万円＋諸費用概算１７６万円＝お借入額４，３４０万円
（改定前の物件価格を掲載している場合があります。）
※変動金利０．５５％（優遇金利適用時）、返済期間３５年の場合
※金融機関による審査の結果、審査否決や優遇金利等が適用とならない場合もございますので、予めご了承願います。
◆無理のないお支払いとなるようＦＰ資格者がご提案いたします。
◇追加工事、家具家電等のご購入のほか、マイカーローン、カードローン等のおまとめも、お気軽にご相談下さい。
◆物件ご内見の際は、現地集合・現地解散で大丈夫です♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区栗生５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,164万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | Ｎｏ．４◇ 現況優先 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.8･6･6･4.5 LDK 17） | 建物面積 | 108.19㎡ |
| 土地面積 | 162.11㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.1m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築東建セ-0871号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6977977015 | 管理番号 | HP掲載の全物件が諸費用軽減対象 |
| 情報公開日 | 2023/05/11 | 次回更新予定日 | 2023/06/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エイビス不動産（(株)エイビス）
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／北四番丁 徒歩4分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４－１ ドミール上杉１０３
- TEL：
- 022-796-0147
- FAX：
- 022-796-0149
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６０１４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
