売戸建住宅 仙台市太白区 柳生字北原 (南仙台駅) 2階建 4LDK

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価格 3,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩16分
所在地 宮城県仙台市太白区柳生字北原
築年月 2022年10月(築1年2ヶ月)

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 実測 109.29㎡
私道負担面積 75.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ（１Ｆ４８．０２㎡　２Ｆ４９．６８㎡）
  • シンプルなデザインの中に高級感がありますね♪
  • 対面式キッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができます
  • おしゃれな人造大理石のカウンター
  • カップボード－キッチンの食器棚は標準装備♪
  • 浄水器付です♪
  • ＩＨコンロとエコキュートなら火を使わないので安心ですね。
  • 嬉しい食器洗い乾燥機付き！
  • お湯が冷めにくい、保温浴槽を採用しています。浴室の暖房換気乾燥機もあるので、寒い冬も快適！
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  • お掃除ラクラク話題のフチレストイレを採用！床も薬品や水に強いサニタリーフロアだから耐久性あります
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      ※自己資金（頭金）０円、ボーナス時加算０円の場合
      ※物件価格３，８９０万円＋諸費用概算１７０万円＝お借入額４，０６０万円
      ※変動金利０．５５％（優遇金利適用時）、返済期間３５年の場合
      ※金融機関による審査の結果、融資を受けられない場合もございます。
      また、優遇金利等が適用にならない場合もございますので、予めご了承願います。

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      ◆物件ご内見の際は、現地集合・現地解散で大丈夫です♪

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩16分
      その他交通 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩30分
      ＪＲ常磐線 / 太子堂駅 徒歩35分
      所在地 宮城県仙台市太白区柳生字北原
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      備考 主要採光面：南向き
      ＩＴ重説対応物件
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 6.5･5.4･5.4･4.5　LDK 16.5） 建物面積 97.70㎡
      土地面積 実測 109.29㎡ 私道負担面積 75.00㎡ 共有持分 1/3
      築年月 2022年10月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 - 接道状況 東4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R04確認建築仙台都市0164号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 不要
      物件番号 6977817783 管理番号 HP掲載の全物件が諸費用軽減対象
      情報公開日 2023/11/21 次回更新予定日 2023/12/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エイビス不動産（(株)エイビス）

      交通：
      仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
      住所：
      宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４－１　ドミール上杉１０３
      TEL：
      022-796-0147
      FAX：
      022-796-0149
      所属団体：
      (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      宮城県知事免許（３）第６０１４号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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