売戸建住宅 福島市 北沢又字出符 (笹谷駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 福島交通飯坂線 / 笹谷駅 徒歩5分
所在地 福島県福島市北沢又字出符
築年月 2022年6月(築1年11ヶ月)

 建物面積 101.44㎡ 土地面積 公簿 176.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【諸費用軽減物件（新築建売住宅）弊社ホームページに多数公開中】毎月２組様限り♪　◇弊社ファイナンシャル・プランナーが、将来的に無理のない住宅ローンを組めるようお手伝い致します♪
  • デザイン性のあるオリジナルキッチンでお料理するのが楽しくなります。
  • 家族団らんが楽しめるリビング。
  • 家族団らんが楽しめるリビング。
  • 固定階段付なので、荷物の出し入れも楽に行うことができます。
  • ２階７帖の洋室にはＷＩＣがあります。
  • ２階ホールには多目的に使えるスタディコーナーと、雨の日でも便利な室内物干し付です。
  • 福島交通飯坂線「笹谷」駅
  • ヨークベニマル新笹谷店
  • セブンイレブン
  • 北沢又小学校
  • 信陵中学校

    アピールポイント


    ２つの無料キャンペーンで、諸費用大幅軽減となるよう最大限お手伝い致します！

    ①仲介手数料無料
    ※新築建売住宅を弊社仲介でご購入の場合
    ※通常は、「物件価格」×３％＋６万円＋消費税＝約１１２万円となります。
    ※弊社にて掲載していない物件でも多くの物件が仲介手数料無料で大丈夫ですので、弊社にお問い合せください。

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    ※新築建売住宅を弊社仲介でご購入の場合
    ※通常は、１２９，８００円となります。


    【住宅ローンのご返済例】
    毎月のご返済額：８９，７９８円（お借入当初）
    ※自己資金（頭金）０円、ボーナス時加算０円の場合
    ※物件価格３，２８０万円＋諸費用概算１５０万円＝お借入額３，４３０万円
    ※変動金利０．５５％（優遇金利適用時）、返済期間３５年の場合
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    また、優遇金利等が適用にならない場合もございますので、予めご了承願います。

    ◆追加工事、家具家電のご購入のほか、既存のマイカーローン、カードローン等のおまとめも、お気軽にご相談下さい！

    ◆物件ご内見の際は、現地集合・現地解散で大丈夫です♪

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    物件詳細情報

    交通 福島交通飯坂線 / 笹谷駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市北沢又字出符
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年06月
    空調革命「Ｚ空調」搭載で、一年中家の温度を快適に保ち、身体にも家計にも優

    しい暮らしができます。福島交通飯坂線「笹谷」駅徒歩５分！
    全１４区画分譲地内の１邸！教育施設も近く安心の住環境！
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
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    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.4･5.4） 建物面積 101.44㎡
    土地面積 公簿 176.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年6月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面11.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R03確認建築BHC福支0823号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6977737658 管理番号 HP掲載の全物件が諸費用軽減対象
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイビス不動産（(株)エイビス）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４－１　ドミール上杉１０３
    TEL：
    022-796-0147
    FAX：
    022-796-0149
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第６０１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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