新築売戸建住宅 遠田郡美里町 北浦字待江 (小牛田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ陸羽東線 / 小牛田駅 徒歩16分
所在地 宮城県遠田郡美里町北浦字待江
築年月 2023年5月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 185.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【諸費用軽減・対象物件（毎月先着２組様迄）】◆弊社は、ローン事務代行費用もいただいておりません♪　◆弊社ファイナンシャルプランナーが、将来に渡り無理のない最適な住宅ローンが組めるようお手伝い致します♪
  • イメージパース
  • 【当社分譲施工例】お子様の様子を見ながら料理が出来る対面キッチンです♪
  • 【当社分譲施工例】シューズインクロークがあるので玄関がスッキリします！
  • 【当社分譲施工例】食器洗浄乾燥機と浄水器内蔵型水栓が付いた家計に優しいエコキッチン♪
  • 【当社分譲施工例】置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機が標準装備！
  • 【当社分譲施工例】原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
  • 【当社分譲施工例】キッチンには買い置きに便利なパントリー付き！♪
  • 【当社分譲施工例】暖房・涼風機能を備えた浴室乾燥機が標準装備♪
  • 【当社分譲施工例】引き出して使えるホース収納シャワー水栓です！
  • 【当社分譲施工例】１階トイレは収納付きです。
  • 【当社分譲施工例】主寝室です
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  • ２４時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。
  • ヨークベニマル小牛田店
  • アップルタウン美里
  • 美里町立小牛田中学校
  • 美里町立小牛田小学校
  • 小牛田保育所
  • 野崎病院
  • 美里町役場

    アピールポイント


    ２つの無料キャンペーンで、諸費用大幅軽減となるよう最大限お手伝い致します！

    ①仲介手数料無料
    ※新築建売住宅を弊社仲介でご購入の場合
    ※通常は、「物件価格」×３％＋６万円＋消費税＝約８５万円となります。
    ※弊社にて掲載していない物件でも多くの物件が仲介手数料無料で大丈夫ですので、弊社にお問い合せください。

    ②弊社ローン事務代行手数料が無料
    ※新築建売住宅を弊社仲介でご購入の場合
    ※通常は、１２９，８００円となります。


    【住宅ローンのご返済例】
    毎月のご返済額：６８，５９２円（お借入当初）
    ※自己資金（頭金）０円、ボーナス時加算０円の場合
    ※物件価格２，４９０万円＋諸費用概算１３０万円＝お借入額２，６２０万円
    ※変動金利０．５５％（優遇金利適用時）、返済期間３５年の場合
    ※金融機関による審査の結果、融資を受けられない場合もございます。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 小牛田駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ石巻線 / 小牛田駅 徒歩16分
    ＪＲ東北本線 / 小牛田駅 徒歩16分
    所在地 宮城県遠田郡美里町北浦字待江
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年05月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    駐車スペース３台分！

    ◇コロナウイ

    ルス感染予防対策実施中◇

    《コロナウイルス感染予防対策》
    弊社では、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
    また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。
    建物名 いろどりアイタウン　美里町北浦
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8.5　LDK 16.6） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 185.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.7m 公道　南5.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC118009号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6977734140 管理番号 HP掲載の全物件が諸費用軽減対象
    情報公開日 2023/05/04 次回更新予定日 2023/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイビス不動産（(株)エイビス）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４－１　ドミール上杉１０３
    TEL：
    022-796-0147
    FAX：
    022-796-0149
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６０１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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