新築売戸建住宅 仙台市太白区 ひより台 (八木山動物公園駅) 2階建 5LDK

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価格 2,998万円 間取り 5LDK
交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩34分
[バス利用可] バス ひより台中央 停歩1分
所在地 宮城県仙台市太白区ひより台
築年月 2023年3月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 131.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    ※新築建売住宅を弊社仲介でご購入の場合
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    ※自己資金（頭金）０円、ボーナス時加算０円の場合
    ※物件価格２，９９８万円＋諸費用概算１４２万円＝お借入額３，１４０万円
    ※変動金利０．５５％（優遇金利適用時）、返済期間３５年の場合
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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス ひより台中央 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区ひより台
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 101.02㎡
    土地面積 131.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.2m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-22-04895-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6977426207 管理番号 HP掲載の全物件が諸費用軽減対象
    情報公開日 2023/03/04 次回更新予定日 2023/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイビス不動産（(株)エイビス）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４－１　ドミール上杉１０３
    TEL：
    022-796-0147
    FAX：
    022-796-0149
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６０１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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