貸マンション ネオハイツ・ヴェルビュ上杉 6階 2LDK

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賃料 8万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/1ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目
築年月 1992年3月(築31年1ヶ月) 面積 51.53㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　分譲タイプ　最上階　南向き　事務所使用可　24時間換気システム　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
◇最上階　◇北四番丁駅・徒歩約５分、ＣＯＯＰ柏木店・徒歩約５分、勾当台公園・徒歩約１０分の立地です♪　◇徒歩約２分の立地に新たにイオンモール（名称不明）の建設が予定されてます♪　◇諸条件ご相談下さい。
  • バルコニーからの眺望。夏は楽天球場の花火が見えます♪
  • ※写真掲載の冷蔵庫は付いておりません。
  • ※写真掲載の冷蔵庫は付いておりません。
  • ※写真の洗濯機は付いておりません。
  • インターホン
  • ※写真掲載の冷蔵庫は付いておりません。
  • 食器洗い乾燥機付き
  • エアコン
  • 下駄箱
  • 下駄箱
  • 洋室６帖
  • 洋室６帖
  • ＬＤＫ

アピールポイント

◇最上階　◇事務所利用可　◇地下鉄南北線「北四番丁駅」まで徒歩約５分、ＣＯＯＰ柏木店まで徒歩約５分、勾当台公園まで徒歩約１０分の立地です♪　◇徒歩約２分の立地に新たにイオンモール（名称不明）の建設が予定されてます。　◇お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細情報

交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
その他交通 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩13分
仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩14分
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 8万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/1ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月
その他一時金 鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　各社保険　2年間　15,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ネオハイツ・ヴェルビュ上杉
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　非接触型ICカードキー　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗面所　シャワー　都市ガス給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本セーフティ株式会社
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：あり
非喫煙者限定
１、学区：上杉山通小学校、上杉山中

学校
２、ご契約開始月は日割り家賃となります。
３、事業利用の場合、保証金１ヵ月分上乗せとなります。
４、ご退去時にハウスクリーニング費用として税込５９，４００円を申し受けます。
５、ご契約開始から１０ヵ月未満の短期解約の場合、短期解約違約金として月額家賃１ヵ月分を申し受けます。
６、更新事務手数料として、１８，０００円を申し受けます。
７、事業利用の場合、更新料として新賃料の１ヵ月分を申し受けます。
間取り 2LDK（洋 6･4.3　LDK 12.2） 主要採光面 南
専有面積 51.53㎡ 階建/階 6階建/6階
築年月 1992年3月(築31年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 42戸
リフォーム履歴 ■水回り：2015年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
■内装：2015年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2023年04月上旬
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6973049849 管理番号 201
情報公開日 2023/03/23 次回更新予定日 2023/04/06

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

エイビス不動産（(株)エイビス）

交通：
仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
住所：
宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４－１　ドミール上杉１０３
TEL：
022-796-0147
FAX：
022-796-0149
所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
宮城県知事免許（２）第６０１４号
東北地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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